Co to jest gwarant pożyczek?

17.02.2021
Dołącz do społeczności
Podmioty udzielające pożyczek to osoby fizyczne lub firmy, które oceniają i ostatecznie zatwierdzają lub odrzucają wniosek o pożyczkę złożony przez wnioskodawcę. W ramach tego procesu osoba weryfikuje dane podane przez potencjalnego dłużnika, w tym informacje o jego zatrudnieniu, referencje i inne żądane dane. Zwykle ubezpieczenie obejmuje również sprawdzanie zdolności kredytowej wnioskodawcy. Gdy gwarant jest przekonany, że wnioskodawca stanowi godne ryzyko kredytowe, pożyczka zostaje udzielona.

Subemitenci pożyczkowi oceniają szereg różnych wniosków, w tym wnioski o kredyt biznesowy.

Gwarantowanie kredytów komercyjnych ma miejsce w przypadku wielu rodzajów pożyczek, chociaż dokładny proces będzie się różnił w zależności od takich czynników, jak charakter pożyczki i aktualne przepisy obowiązujące w jurysdykcji, w której ma miejsce transakcja. W każdej sytuacji celem gwaranta jest ustalenie, czy kwota ryzyka związanego z klientem jest na tyle niska, aby przyznać kredyt. Niektórzy będą brać pod uwagę tylko klientów z wysokim ratingiem kredytowym i stabilnym zatrudnieniem, podczas gdy inni mogą kwalifikować wnioskodawców z mniej niż idealnym kredytem do pożyczki, ale z wyższym oprocentowaniem.

Poza komercyjnymi istnieje szereg różnych prac ubezpieczeniowych. Praca komercyjna zazwyczaj wiąże się z oceną wniosków kredytowych związanych z biznesem. W tym scenariuszu gwarant nie bada zdolności kredytowej osoby, ale reputację finansową firmy. Będzie to oznaczało przyjrzenie się udziałowi firmy w rynku, aktualnemu obciążeniu długiem, marży zysku i przepływom pieniężnym.

Gwarant może odmówić pożyczki osobie, która ma krótką historię kredytową lub ma słaby kredyt, ponieważ pożyczkobiorca stwarza zbyt duże ryzyko.

Subemitacja kredytu jest również częścią procesu wymaganego do zatwierdzenia wniosku o kredyt hipoteczny. W takim przypadku osoba fizyczna weźmie pod uwagę takie kluczowe czynniki, jak przeszła historia kredytowa wnioskodawcy, bieżące ratingi kredytowe oraz kwota niespłaconego kredytu już dostępna. Ponadto pensja i płace wnioskodawcy są również uważane za bardzo ważne. Nie jest niczym niezwykłym, że ubezpieczyciel interesuje się również tym, jak długo wnioskodawca był ze swoim obecnym pracodawcą.

Underwriter komercyjny jest odpowiedzialny za ocenę ryzyka biznesowego i decyzje w celu zapewnienia, że ​​firma podejmuje mądre decyzje finansowe.

Pożyczki ubezpieczeniowe pomagają instytucjom finansowym kwalifikować kandydatów, zapewniając, że spełniają oni minimalne standardy zatwierdzania określone przez instytucję. Standardy te będą się różnić, a banki mają zwykle najbardziej rygorystyczne wymagania. Firmy finansowe specjalizujące się w pożyczkach wysokiego ryzyka będą miały szersze kryteria, których subemitent będzie używał do oceny pożyczki, a firmy pożyczkowe mają zwykle najszersze standardy. Nierzadko zdarza się, że subemitent ma określonych urzędników ds. Pożyczek lub inne osoby upoważnione do badania i oceny każdego wniosku przed zatwierdzeniem lub odrzuceniem wniosku.

Gwarant pożyczki musi zweryfikować dane dostarczone przez wnioskodawców, takie jak informacje o zatrudnieniu i referencje.

Po wielu latach w branży telekonferencji, Michael postanowił wykorzystać swoją pasję do ciekawostek, badań i pisania, zostając niezależnym pisarzem na pełen etat. Od tego czasu publikował artykuły w różnych publikacjach drukowanych i internetowych, w tym wiseGEEK, a jego prace pojawiały się także w zbiorach poezji, dewocjonaliach i kilku gazetach. Inne zainteresowania Malcolma obejmują kolekcjonowanie płyt winylowych, mniejszą ligę baseballową i kolarstwo.

Może ci się spodobać również

Czytelnicy też uwielbiają

Zalecana

Powiązane artykuły wiseGEEK

  • Co robi Underwriter FHA?
  • Jaki jest cel pożyczki?Czym zajmuje się gwarant kredytowy?Co się dzieje podczas procesu oceny ryzyka?Czym zajmuje się menedżer ds. Zabezpieczeń?Jakie są różne rodzaje kariery w branży kredytów hipotecznych?Czym zajmuje się Asystent ds. Ubezpieczeń?Komentarze do dyskusji

    Czy ubezpieczyciele zwykle kontaktują się z Tobą, jeśli po udzieleniu pożyczki pojawia się problem? anon290076 7 września 2012

    Próbuję kupić mały dom, który został przejęty dla mojego syna. Mam doskonały kredyt, bardzo stabilną pracę i wszystkie umiejętności potrzebne do wykonania drobnych napraw, których potrzebuje dom. Osobiście zapłaciłem za przegląd domu, aby upewnić się, że instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna działają. List termitów wskazywał na przeszłą aktywność termitów w elementach konstrukcyjnych. Inspektor pokazał mi to i zgodziliśmy się, że nie ma problemu. Gwarant zażądał kolejnej kontroli i wymagał leczenia, zanim rozważą zamknięcie. Dom sprzedaje się „tak, jak jest, a my zgodziliśmy się go kupić „tak jak jest pod warunkiem, że przeprowadzimy zadowalającą kontrolę. To tylko 36 000 dolarów. Mogłem kupić samochód za taką kwotę i zjechać z parkingu! Zainwestowaliśmy 1200 $ w dom na inspekcję, leczenie termitów i wymagane ubezpieczenie przed zamknięciem.

    Powinienem był wypisać czek i zostawić ubezpieczyciela w poszukiwaniu pożyczek. Ścisłe jest surowe, ale to trochę przesada. Jeśli sugerują naprawę przed zatwierdzeniem pożyczki, idę gdzie indziej. golf07 14 kwietnia 2012

    Mój syn pracuje na rynku nieruchomości komercyjnych, a proces udzielania kredytów komercyjnych również się zaostrzył.

    Przy tak wielu firmach, które walczą o przetrwanie finansowo, nie ma aż tylu banków, które chcą podjąć tak duże ryzyko.

    W naszym regionie jest kilka dużych firm budowlanych, które upadły w ostatnich latach. Firmy, którym udało się przetrwać kilka ostatnich lat, powinny być w całkiem niezłej kondycji.

    Zaczynasz widzieć więcej nowych konstrukcji, więc zwykle jest to znak, że rynek patrzy w górę. Kiedy widzisz powstające nowe budynki, wiesz, że zostały zatwierdzone pożyczki.

    W ciągu ostatnich kilku lat prawdopodobnie nastąpił spadek liczby miejsc pracy u gwarantów kredytów komercyjnych i konsumenckich. Przy tak mniejszej liczbie osób i firm ubiegających się o pożyczki nie byłoby zapotrzebowania na tylu gwarantów. lipiec 13 kwietnia 2012 r

    Kiedy moja córka starała się o pożyczkę na samochód, musiała poprosić kogoś o podpisanie z nią pożyczki, jeśli chciała otrzymać kwotę w dolarach, o którą prosiła.

    Miała stabilną historię zatrudnienia, ale nie miała najlepszej zdolności kredytowej. Kiedy podmiot udzielający pożyczki przyjrzał się wszystkim informacjom, nie czuł się komfortowo podejmując to ryzyko bez podania nazwiska innej osoby.

    Myślę, że jednym z największych czynników wpływających na uzyskanie dobrego oprocentowania kredytu jest wysoka zdolność kredytowa. Jeśli masz dobry kredyt, nie tylko nie masz problemu z uzyskaniem kredytu, ale także uzyskasz najlepszą stopę procentową.

    @myharley – Myślę, że większość zmian w wytycznych dotyczących udzielania kredytów mieszkaniowych była pozytywna.

    Kiedy mój syn poszedł kupić swój pierwszy dom, wstępnie zakwalifikowali go na kwotę znacznie przekraczającą to, na co mógł sobie rozsądnie pozwolić.

    W końcu nie kupił domu za kwotę, na którą był wstępnie zakwalifikowany, ale po kilku latach stracił go.

    Oczywiście nie miał pojęcia, że ​​straci pracę, co spowodowało, że jego dom został wykluczony.

    Gdyby skorzystali z wytycznych, których używają dzisiaj, kiedy po raz pierwszy ubiegał się o pożyczkę mieszkaniową, wymyśliliby znacznie niższą kwotę, do której kwalifikowałby się.

    Wiem, że większość ubezpieczycieli kredytów mieszkaniowych ma znacznie bardziej rygorystyczne wytyczne, których należy przestrzegać, niż kilka lat temu.

    Zawsze mieliśmy dobry kredyt i stabilne zatrudnienie. Ponieważ stopy procentowe nadal spadały, refinansowaliśmy nasz dom.

    Za każdym razem, gdy to robiliśmy, mogłem powiedzieć, że wymagania były trudniejsze do spełnienia i były znacznie bardziej selektywne w kwestii tego, komu udzielali pożyczek.

    Chociaż rozumiem potrzebę posiadania tych kwalifikacji, myślę, że stało się to bardzo trudne dla młodych ludzi, którzy dopiero zaczynają posiadać własny dom.

    Z jednej strony nie chcesz, aby mieli więcej długów, niż są w stanie obsłużyć, ale nie chcesz też, aby myśleli, że będą musieli wynajmować przez następne 10 lat.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy